Estimation théorique
Brantôme en Périgord,24310 Brantôme en Périgord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Brantôme en Périgord,24310-Brantôme en Périgord indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biras (24042), comprenant 671 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biras (24042), comprenant 671 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-13 | 624 | RTE AUGUSTE MAILLARD | 3 | 90 | 334 | 68600€ | 762€ |
2019-07-09 | 478 | LA CLAPERIE | 2 | 46 | 290 | 28000€ | 609€ |
2020-02-20 | 478 | LA CLAPERIE | 2 | 46 | 290 | 117000€ | 2543€ |
2021-08-27 | 476 | LA CLAPERIE | 2 | 82 | 312 | 140000€ | 1707€ |
2020-08-27 | 500 | LA CLAPERIE | 3 | 91 | 9471 | 249050€ | 2737€ |
2019-08-09 | 33 | LA COUPELLE | 6 | 150 | 985 | 177870€ | 1186€ |
2021-09-16 | 469 | CHAUFEDOUR | 6 | 176 | 1500 | 323775€ | 1840€ |
2021-10-21 | 492 | PUY MARTEAU | 8 | 178 | 280 | 900000€ | 5056€ |
2022-12-05 | 34 | RUE DU DOLMEN | 4 | 74 | 523 | 155000€ | 2095€ |
2021-11-25 | 14 | RTE DE CHEZ RAVAILLES | 5 | 141 | 2124 | 168000€ | 1191€ |
2023-02-07 | 9 | RTE DE CHEZ RAVAILLES | 2 | 90 | 960 | 91500€ | 1017€ |
2019-12-20 | 469 | CHAUFEDOUR | 3 | 73 | 860 | 92000€ | 1260€ |
2021-01-12 | 469 | CHAUFEDOUR | 3 | 73 | 300 | 166000€ | 2274€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DU DOLMEN | 3 | 108 | 3503 | 218180€ | 2020€ |
2020-10-01 | 35 | AV ANDRE MAUROIS | 4 | 102 | 1411 | 120000€ | 1176€ |
2023-03-30 | 18 | AV D ANGOULEME | 3 | 60 | 373 | 150000€ | 2500€ |
2021-08-25 | 36 | AV ANDRE MAUROIS | 4 | 97 | 435 | 85000€ | 876€ |
2022-04-08 | 9 | AV ANDRE MAUROIS | 4 | 98 | 134 | 85000€ | 867€ |
2021-07-30 | 18 | RUE PIERRE DE MAREUIL | 3 | 80 | 186 | 82500€ | 1031€ |
2022-04-14 | 17 | RUE PIERRE DE MAREUIL | 2 | 70 | 83 | 125000€ | 1786€ |
2020-12-17 | 11 | RUE PIERRE DE MAREUIL | 3 | 55 | 92 | 99350€ | 1806€ |
2020-10-19 | 25 | RUE PIERRE DE MAREUIL | 3 | 65 | 49 | 64800€ | 997€ |
2021-11-25 | 557 | GRANDE TERRE | 5 | 114 | 1848 | 188000€ | 1649€ |
2022-09-20 | 9 | AV DES MARTYRS | 3 | 64 | 61 | 42000€ | 656€ |
2022-07-07 | 1 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 160 | 1188 | 177000€ | 1106€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DU DOLMEN | 3 | 75 | 1485 | 136000€ | 1813€ |
2020-04-07 | 54 | RUE GAMBETTA | 10 | 251 | 199 | 339000€ | 1351€ |
2022-12-15 | 15 | RUE EUGENE LEROY | 5 | 95 | 637 | 68600€ | 722€ |
2020-01-14 | 36 | RUE GAMBETTA | 2 | 98 | 536 | 243740€ | 2487€ |
2019-11-28 | 99 | AV ANDRE MAUROIS | 6 | 131 | 849 | 206572€ | 1577€ |
2022-02-01 | 101 | AV ANDRE MAUROIS | 5 | 84 | 1741 | 121000€ | 1440€ |
2019-05-13 | 825 | PETIT SAINT PARDOUX | 3 | 49 | 64 | 42000€ | 857€ |
2022-07-29 | 15 | AV DU MURIER | 3 | 112 | 1456 | 204000€ | 1821€ |
2019-06-14 | 6 | RUE MONTAIGNE | 2 | 50 | 212 | 45000€ | 900€ |
2022-02-22 | 804 | FONT-VENDOME | 5 | 147 | 926 | 431359€ | 2934€ |
2021-11-17 | 111 | AV ANDRE MAUROIS | 3 | 96 | 936 | 160000€ | 1667€ |
2021-04-02 | 10 | RUE BUGEAUD | 2 | 74 | 85 | 88500€ | 1196€ |
2020-07-02 | 8 | RUE BUGEAUD | 3 | 50 | 362 | 160000€ | 3200€ |
2022-10-04 | 6 | RUE BUGEAUD | 3 | 96 | 62 | 38000€ | 396€ |
2020-12-04 | 4 | AV DU MURIER | 1 | 27 | 37 | 22000€ | 815€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 109 | 0 | 145000€ | 1330€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 112 | 0 | 120000€ | 1071€ |
2021-02-17 | 2 | RUE COMMANDO VALMY | 4 | 87 | 1185 | 120000€ | 1379€ |
2021-08-02 | 18 | RUE CARNOT | 4 | 143 | 93 | 160000€ | 1119€ |
2021-08-26 | 82 | AV ANDRE MAUROIS | 4 | 87 | 447 | 189000€ | 2172€ |
2020-09-24 | 1 | RUE COMMANDO VALMY | 4 | 101 | 1844 | 135000€ | 1337€ |
2021-02-05 | 9 | PL D ALBRET | 6 | 145 | 68 | 170000€ | 1172€ |
2021-08-04 | 4 | RUE COMMANDO VALMY | 5 | 79 | 1300 | 140000€ | 1772€ |
2022-06-23 | 14 | RUE DE LA CROIX DE LA JEANNE | 3 | 81 | 701 | 170000€ | 2099€ |
2022-02-22 | 804 | FONT-VENDOME | 3 | 90 | 1000 | 268642€ | 2985€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DU PETIT SAINT PARDOUX | 3 | 103 | 481 | 142000€ | 1379€ |
2021-12-28 | 815 | COURIERES | 2 | 60 | 143 | 59675€ | 995€ |
2020-10-15 | 16 | RUE CROIX DE LA JEANNE | 5 | 138 | 625 | 200000€ | 1449€ |
2021-11-15 | 15 | RUE COMMANDO VALMY | 5 | 147 | 743 | 272000€ | 1850€ |
2022-12-28 | 31 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 64 | 567 | 139600€ | 2181€ |
2022-09-23 | 19 | IMP BEAUMARCHAIS | 3 | 42 | 755 | 86800€ | 2067€ |
2020-05-07 | 17 | AV 8 MAI 1945 | 4 | 65 | 645 | 110000€ | 1692€ |
2023-04-18 | 35 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 115 | 679 | 160748€ | 1398€ |
2022-10-28 | 14 | AV PIERRE DE BOURDEILLES | 1 | 42 | 34 | 70637€ | 1682€ |
2021-03-30 | 14 | AV PIERRE DE BOURDEILLES | 1 | 42 | 34 | 97500€ | 2321€ |
2022-07-28 | 3 | AV DESSALES QUENTIN | 5 | 80 | 973 | 231000€ | 2888€ |
2021-07-09 | 2 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 123 | 1369 | 155000€ | 1260€ |
2021-09-22 | 9 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 70 | 624 | 100000€ | 1429€ |
2021-11-09 | 30 | AV PIERRE DE BOURDEILLES | 4 | 98 | 117 | 151682€ | 1548€ |
2023-03-01 | 30 | AV PIERRE DE BOURDEILLES | 4 | 98 | 117 | 163667€ | 1670€ |
2023-04-11 | 14 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 68 | 398 | 90000€ | 1324€ |
2019-06-26 | 36 | RUE PIERRE DE BOURDEILLE | 3 | 84 | 70 | 100000€ | 1190€ |
2021-12-20 | 568 | LES TERRIERES | 4 | 95 | 3140 | 295000€ | 3105€ |
2019-12-04 | 48 | RUE PIERRE DE BOURDEILLE | 3 | 69 | 38 | 52000€ | 754€ |
2022-07-11 | 50 | AV PIERRE DE BOURDEILLES | 2 | 68 | 42 | 78400€ | 1153€ |
2021-07-02 | 12 | RUE PIERRE BOUTY | 5 | 95 | 500 | 47842€ | 504€ |
2019-08-05 | 8 | RUE DES ANC COMBATTANTS A T M | 4 | 102 | 1010 | 150000€ | 1471€ |
2021-07-05 | 64 | AV PIERRE DE BOURDEILLES | 4 | 90 | 82 | 115000€ | 1278€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DES ANC COMBATTANTS A T M | 4 | 125 | 1205 | 150000€ | 1200€ |
2020-05-25 | 1 | LES GREZILLES | 4 | 146 | 358 | 136000€ | 932€ |
2022-10-10 | 11 | RUE DES ANC COMBATTANTS A T M | 3 | 80 | 1075 | 135000€ | 1688€ |
2022-08-18 | 916 | CHABOUSSIER | 3 | 79 | 927 | 93000€ | 1177€ |
2022-10-05 | 9 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 87 | 1349 | 130000€ | 1494€ |
2021-11-25 | 5000 | PUY-GOMBERT | 5 | 102 | 791 | 175000€ | 1716€ |
2022-12-28 | 11 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 82 | 1071 | 230000€ | 2805€ |
2022-09-13 | 29 | AV DE PERIGUEUX | 3 | 78 | 1082 | 143000€ | 1833€ |
2022-08-24 | 18 | AV DE PERIGUEUX | 3 | 81 | 540 | 130000€ | 1605€ |
2019-11-14 | 810 | PUY GOMBERT | 4 | 73 | 460 | 130000€ | 1781€ |
2022-12-19 | 88 | CHE DU HAUT VERNEUIL | 4 | 106 | 800 | 174650€ | 1648€ |
2021-12-06 | 576 | FOSSES | 13 | 270 | 835 | 270000€ | 1000€ |
2019-12-26 | 122 | VERNEUIL | 3 | 97 | 423 | 192000€ | 1979€ |
2021-06-30 | 11 | RUE BERTRAN DE BORN | 4 | 101 | 800 | 170000€ | 1683€ |
2021-10-22 | 5000 | FOSSES | 4 | 150 | 972 | 106500€ | 710€ |
2022-02-18 | 640 | LAMOURIER | 5 | 165 | 1000 | 380000€ | 2303€ |
2022-01-14 | 126 | LE PARC | 7 | 150 | 501 | 266657€ | 1778€ |
2021-07-16 | 7 | RUE BERTRAN DE BORN | 4 | 115 | 957 | 148500€ | 1291€ |
2022-01-26 | 25 | CHE FREDERIC MISTRAL | 7 | 109 | 1000 | 120000€ | 1101€ |
2021-05-26 | 76 | AV DESSALLES QUENTIN | 7 | 210 | 1315 | 220000€ | 1048€ |
2019-06-21 | 9001 | LES PRES | 4 | 143 | 1000 | 182000€ | 1273€ |
2020-09-14 | 657 | SUBREROCHES | 3 | 80 | 1125 | 160000€ | 2000€ |
2020-12-10 | 457 | LES PRES | 4 | 156 | 925 | 170000€ | 1090€ |
2020-01-31 | 15 | LE VIGNAUD | 2 | 18 | 500 | 25000€ | 1389€ |
2022-10-21 | 94 | RTE ALBERT CAMUS | 2 | 60 | 660 | 200000€ | 3333€ |
2021-10-22 | 5004 | LES BOURRIAUDS | 3 | 78 | 698 | 183000€ | 2346€ |
2020-01-16 | 67 | LES BOURRIAUDS | 5 | 140 | 930 | 110000€ | 786€ |
2020-12-29 | 448 | LACOTTE | 2 | 76 | 533 | 200000€ | 2632€ |
2021-03-23 | 448 | LACOTTE | 2 | 76 | 533 | 225700€ | 2970€ |
2023-03-04 | 286 | RTE DU MOULIN DE GRENIER | 5 | 83 | 3983 | 277500€ | 3343€ |
2022-12-14 | 12 | RUE GEORGES BUSSIERE | 4 | 86 | 978 | 160000€ | 1860€ |
2021-09-17 | 658 | SUBREROCHES | 2 | 41 | 107 | 80000€ | 1951€ |
2023-02-24 | 94 | RTE DU MOULIN DE GRENIER | 4 | 110 | 2424 | 271172€ | 2465€ |
2022-11-15 | 736 | CHAMBAROT | 2 | 72 | 1520 | 185000€ | 2569€ |
2020-10-23 | 5000 | PRES CHEYSAS | 4 | 90 | 3915 | 143400€ | 1593€ |
2020-06-29 | 460 | LES PRES | 3 | 86 | 2230 | 107000€ | 1244€ |
2023-06-30 | 455 | LACOTTE | 5 | 105 | 178 | 160000€ | 1524€ |
2021-10-27 | 0 | PUYJOUBERT | 5 | 128 | 466 | 130000€ | 1016€ |
2020-07-07 | 11 | RUE DU 27 MARS 1944 | 3 | 80 | 536 | 117000€ | 1463€ |
2021-10-12 | 659 | LAS GREZILLAS | 4 | 96 | 1239 | 150000€ | 1563€ |
2022-10-25 | 59 | LES BOURRIAUDS | 3 | 81 | 491 | 45000€ | 556€ |
2021-06-04 | 5006 | LES BOURRIAUDS | 4 | 88 | 1000 | 210000€ | 2386€ |
2021-09-20 | 56 | LES BOURRIAUDS | 3 | 52 | 1151 | 72500€ | 1394€ |
2022-02-11 | 38 | LE BOURDEAU | 5 | 79 | 1000 | 146000€ | 1848€ |
2021-01-22 | 9999 | TERRE ROUGE | 3 | 58 | 109 | 120000€ | 2069€ |
2020-10-30 | 9999 | FIALARGE | 5 | 165 | 9349 | 321730€ | 1950€ |
2021-12-29 | 645 | LAS GREZILLAS | 5 | 90 | 423 | 75000€ | 833€ |
2022-02-10 | 650 | COMBE CURADE | 3 | 52 | 931 | 160500€ | 3087€ |
2019-10-10 | 589 | PUYJOUBERT | 2 | 46 | 798 | 70000€ | 1522€ |
2020-09-14 | 589 | PUYJOUBERT | 3 | 69 | 1746 | 99000€ | 1435€ |
2021-09-30 | 645 | LAS GREZILLAS | 5 | 75 | 1000 | 125000€ | 1667€ |
2022-01-13 | 0 | CAILLATIERE | 4 | 114 | 500 | 100000€ | 877€ |
2022-05-12 | 1483 | RTE PAUL DURAND RUEL | 5 | 160 | 347 | 303100€ | 1894€ |
2021-12-23 | 774 | BOSTSEMPEY | 5 | 80 | 0 | 105850€ | 1323€ |
2019-08-02 | 723 | CHAMBON | 4 | 113 | 546 | 155000€ | 1372€ |
2020-01-20 | 1 | CHASSEPOULE | 5 | 110 | 627 | 204000€ | 1855€ |
2021-06-30 | 36 | PUYBARTRO | 4 | 100 | 450 | 82500€ | 825€ |
2021-02-12 | 57 | RUE GEORGES BUSSIERE | 4 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2020-12-17 | 5000 | CLOS DU PRIEUR | 7 | 200 | 800 | 99000€ | 495€ |
2019-09-06 | 50 | VALADE | 4 | 55 | 498 | 50000€ | 909€ |
2022-10-17 | 59 | RUE GEORGES BUSSIERE | 4 | 90 | 8355 | 217700€ | 2419€ |
2021-04-28 | 202 | LES JARTHES DE CHEYNOU | 3 | 107 | 1443 | 115000€ | 1075€ |
2020-01-30 | 51 | VALADE | 2 | 80 | 130 | 98000€ | 1225€ |
2020-12-18 | 56 | VALADE | 3 | 126 | 624 | 95260€ | 756€ |
2020-06-18 | 47 | CHAMPAGNAC | 7 | 177 | 1582 | 237000€ | 1339€ |
2021-03-04 | 110 | LE PONT-SUD | 2 | 75 | 680 | 148000€ | 1973€ |
2023-05-02 | 69 | VALADE | 2 | 58 | 180 | 48500€ | 836€ |
2022-12-29 | 2598 | RTE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 118 | 800 | 260000€ | 2203€ |
2022-06-24 | 63 | VALADE | 3 | 139 | 937 | 160000€ | 1151€ |
2021-06-24 | 7 | RUE VIOLLET LE DUC | 3 | 80 | 435 | 165000€ | 2063€ |
2021-01-08 | 647 | LES TERRES | 4 | 89 | 1660 | 173630€ | 1951€ |
2020-06-26 | 9999 | VALADE | 5 | 200 | 428 | 140080€ | 700€ |
2022-02-18 | 5002 | LES CHAMINADES | 4 | 124 | 1362 | 175000€ | 1411€ |
2022-04-22 | 7 | LES CHAMINADES | 5 | 128 | 1450 | 215900€ | 1687€ |
2019-12-11 | 68 | LES CHAMINADES | 5 | 91 | 812 | 122000€ | 1341€ |
2022-09-23 | 734 | RTE PAUL DURAND RUEL | 8 | 159 | 3413 | 465300€ | 2926€ |
2022-06-02 | 11 | RUE ANDRE LAMAUD | 3 | 84 | 50 | 63000€ | 750€ |